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不労所得を得るために何してる?

1: 名前書くのももったいない 2016/06/09(木) 05:15:51.67 ID:???
前スレ
不労所得を確保しよう
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1278437024/

引用元: ・不労所得を確保しよう2 [無断転載禁止]©2ch.net

4: 名前書くのももったいない 2016/06/10(金) 17:01:38.14 ID:???
不労所得と言えば家賃収入が王道

5: 名前書くのももったいない 2016/06/11(土) 01:06:14.53 ID:???
不動産で不労はあり得ないんだよね

それに制度上事業主とされて損した感じになった

6: 名前書くのももったいない 2016/06/11(土) 05:04:23.01 ID:???
ときどき掃除したり入居者対応をしたり、内装を自分でやったり
物件購入、売却したり、ドケチだから確定申告を自分でやったり
完全に不労じゃないけど不動産は趣味だから不労みたいなもの

7: 名前書くのももったいない 2016/06/11(土) 06:02:40.09 ID:mNvdRSfz
うちのようにアパート1棟だと、たいした手間はかからない。
週に1回、30分くらいゴミ置場を掃除する程度だから楽なもんだよ。

8: 名前書くのももったいない 2016/06/14(火) 01:58:36.52 ID:???
不動産投資、全部管理をまかせちゃえば不労ですがなにか?
売買契約とローンの借り換え以外は、外注システム整ってるから、お好みでどうぞ。

9: 名前書くのももったいない 2016/06/14(火) 02:11:59.83 ID:???
>>8
ドケチ失格

11: 名前書くのももったいない 2016/06/14(火) 08:37:28.65 ID:???
>>9
まあ、そう言われるのはわかる。

でも所有物件増えると、自主管理って厳しいのよね。
「ドケチなら野菜は全部畑から作るだろ」
「ドケチなら生活用水、飲料水は全部雨水濾過すんだろ」
と同じベクトルの話に思える。
出来る人を讃えるべき話で、出来ない奴(俺を含めて)をdisんなくてもいいじゃん!って思うわー

13: 名前書くのももったいない 2016/06/15(水) 03:16:06.10 ID:???
>>11
そこまで資産増やすのにどうしたの?
・オーナーチェンジで買う
・不動産を担保に金を借りて、それを不動産につぎ込む
みたいな?

15: 名前書くのももったいない 2016/06/15(水) 12:28:56.07 ID:???
>>13
給料や家賃収入を貯める。節約する。
貯めた金を頭金にローン組んで不動産を買う。
また貯める・・・の繰り返し。
全部1棟買い。一部オーナーチェンジのものもあるけど、ほとんど新築。
中古で買ったものも結果的に売ってしまった。

10: 名前書くのももったいない 2016/06/14(火) 08:34:58.52 ID:???
投信のタコ配で不労所得は危険ですかね?

12: 名前書くのももったいない 2016/06/14(火) 08:50:51.46 ID:???
それドケチじゃなくて普通の資産家だよ

20: 名前書くのももったいない 2016/06/29(水) 13:32:09.07 ID:???
株・債券関係の方が不動産よりよくない?
不動産投資もしてみたいが、人口減を考えるとどうしてもやばい気がしてしまう。

24: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 01:56:05.13 ID:???
>>20
株債権関連で安定収入は難しい、よっぱど資産がないと…
不動産の賃貸収入ならサラリーマン収入より安定性が高く出来る。
銀行で融資してもらえるので、資産も少なくて始められる。

25: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 10:02:56.17 ID:???
>>24
2億くらいあれば株・債券でも不動産でも安定するのにな。
ハードル高すぎるけど。
自己資金500万くらいで3000万借りて中古アパート買うのとか危険じゃない?
サラリーマンがそんなに安定してないのは同意。

21: 名前書くのももったいない 2016/06/29(水) 13:53:40.27 ID:???
生計を立てるほどじゃなくて、小遣い稼ぎくらいだと、ここではスレ違いですか?
ちょっと前のヤマダ電機のポイント乞食みたいなのがしたいです
あれも、かなり儲かったけどなあ

23: 名前書くのももったいない 2016/06/29(水) 16:27:05.40 ID:???
>>21
いまはそういうのないねえ

33: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 20:14:22.84 ID:???
>>21
マイル・ポイント板みたいの無かったっけ?
昔はクレカ板に入り浸ってたなあ

22: 名前書くのももったいない 2016/06/29(水) 14:23:11.52 ID:???
過疎ってるからスレ違いとか気にせず、広く不労所得をとらえていいんじゃまいか

26: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 13:46:19.81 ID:???
不動産投資は素人じゃまず稼げない
空き家率低く安定収入が得られる見込みがあればまずプロが抑える
よくある素人向け投資用のアパートなんかはプロじゃまず手を出さないような採算取れないようなものばかり

27: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 15:05:33.70 ID:???
何を今さら
不動産投資しませんかって
営業電話来る時点で儲からないよ
不動産投資より勧誘電話のほうが儲かるってことだからね

28: 名前書くのももったいない 2016/06/30(木) 15:44:44.52 ID:???
>>27
営業電話があるのは一部でしょ?
一部が否定されたからといって、全ての不動産投資が否定するのはおかしくないかなあ?
どうなんだろうね

35: 名前書くのももったいない 2016/07/06(水) 10:45:50.87 ID:???
不動産投資で楽して儲けられるとしたら、まぁ軍用地くらいだな
バブル前なら、色々な場所で取引があったが、低金利の今はダメ
今現在、売りが出ている場所はおおむね普天間の周辺だけで、
基地が移転して返還されるリスクがある、もし返還されたら、
ただの不便な荒地で殆ど価値がなくなっちゃう

41: 名前書くのももったいない 2017/10/15(日) 12:20:46.73 ID:Lows6PBa
不動産投資はリスク高いだろうなぁ 鉄筋コンクリートの解体費用すごいかかるよ

42: 名前書くのももったいない 2017/10/15(日) 14:28:39.31 ID:???
買う物件、価格が適正ならリスク少ないよ。

いい物件は何ヶ月も探して1つあるかくらい。

43: 名前書くのももったいない 2017/10/15(日) 14:32:05.64 ID:???
買いたいと思える値段は相場の半値だからなあ

52: 名前書くのももったいない 2018/06/02(土) 16:25:27.82 ID:???
直近でJリートを600万円分ぐらい買って
不良所得を増やすようにしたわ

リーマンチョップのころは、Jリートの時価は今の1/3とのことで、
元本の毀損リスクを取った上でですが

54: 名前書くのももったいない 2018/06/04(月) 05:18:10.93 ID:7fkI4Zjg
>>52

毎月分配型 って、ヤツか?
で?
なんぼ入ってきてんのぉ?!

55: 名前書くのももったいない 2018/06/04(月) 19:49:47.78 ID:???
>>54
毎月分配型投信じゃなくて、Jリート個別銘柄だがや
1年間持っていたら、税引き前の分配金で年間32万円ぐらいだがや

58: 名前書くのももったいない 2018/06/10(日) 07:46:06.09 ID:g+tMmp2F
>>55

ふーん・・・
ソレって、年度末に振り込まれるの?
俺のは良く理解せずに買った投信なんだが、ドンドン加算されるだけで振り込まれ無いヤツだったんだ・・・ Orz

53: 名前書くのももったいない 2018/06/02(土) 18:35:11.19 ID:???
チョップで不覚にもワロタ

59: 名前書くのももったいない 2018/06/10(日) 16:54:31.55 ID:fa7Asmcr
Jリートの個別なら、年2回配当金が振り込まれるんじゃないか。

60: 名前書くのももったいない 2018/06/11(月) 07:59:53.53 ID:???
Jリートは今後暫くはずっと下がるじゃないかと

61: 名前書くのももったいない 2018/06/11(月) 08:52:54.04 ID:HdDEW1qX
Jリートは個別とETF両方持ってる。
指数が下がっても、個別は上がったりして、色々と興味深い。

63: 名前書くのももったいない 2018/06/12(火) 01:39:55.83 ID:???
ETF三種揃えれば毎月分配

64: 名前書くのももったいない 2018/06/13(水) 00:38:37.48 ID:hOMlGRWx
>>1
手取り月収10万円を働かずにゲットしたいなら、

継続安定配当50円の日本郵政株を30000株ゲットしよう。

50×30000×0.8÷12=10万円だ。

今、株価は1200円位、つまり、3600万円で働かなくていい自由が買える。

自由の値段が3600万円と破格、通常なら自由の値段は1億円だ。

66: 名前書くのももったいない 2018/06/13(水) 04:50:59.61 ID:Ii97Tw0d
>>64

ゆ・・・
ゆーびん かよ・・・
ガチ斜陽産業じゃん?
誰も手紙を出さない時代がすぐ来るぜ!

68: 名前書くのももったいない 2018/06/14(木) 06:51:21.86 ID:???
>>66
株主総会関係資料が届かない時代がくるといいな

67: 名前書くのももったいない 2018/06/13(水) 08:41:47.98 ID:yIbsogfZ
高配当株とリートで色々分散させた方がいいんじゃないか。

69: 名前書くのももったいない 2018/06/14(木) 11:12:47.83 ID:1S3DuEH2
↑ 当然、そーなるでしょ・・・
だって、ほぼ全員がスマホ持ってるだろ?
なんで、郵送なんだよ?!
メールでヤレって、話じゃん?!

70: 名前書くのももったいない 2018/06/16(土) 08:27:52.08 ID:???
不動産以外の不労所得なにかないですかー

75: 名前書くのももったいない 2018/07/13(金) 06:14:03.43 ID:wNnkUvYj
配当は安定継続している事が重要。
あと絶対つぶれない銘柄である事。

郵便屋の株が今1200円で安定継続配当50円だよ。
3万株で2割税金計算で月収手取り10万円。
はたらかなくても10万円、安定してもらえる。

76: 名前書くのももったいない 2018/07/13(金) 19:02:13.50 ID:???
JT
キャノン
日産
SUBARU
ローソン

3.5%以上の銘柄は少数ある

77: 名前書くのももったいない 2018/07/14(土) 17:25:05.17 ID:4OUVEKFd
つぶれないことにこだわれば
ドル買いはどうよ

79: 名前書くのももったいない 2018/09/15(土) 14:46:57.10 ID:???
日経マネー10月号にとある人が出していたトーセイリートで6%弱やな。

短期的に下がってた物流リートなら、あと3日は買いやな。

80: 名前書くのももったいない 2018/10/18(木) 16:05:03.44 ID:QirSbkej
トーセイリート、1口もってるが2.6%下がってる。
買い増ししようかな・・・

81: 名前書くのももったいない 2018/10/23(火) 20:40:03.99 ID:???
日産がもうすぐ配当利回り5.7%

82: 名前書くのももったいない 2018/11/09(金) 11:31:07.34 ID:c9B+MeWc
結局、リートと株の配当金、アフィくらいしか思いつかない。
不動産は高すぎるし、ゆーちゅーバーになる特技もない。

84: 名前書くのももったいない 2018/11/15(木) 16:28:22.83 ID:???
>>82
んー後は債権くらいか・・・
リートは利回り下がるけどETFで持つかなー

83: 名前書くのももったいない 2018/11/09(金) 15:27:50.26 ID:Zf0nZFqt
原資2800万で不労所得年間25万。リスクを負わないで運用しようとするとこのレベルになるな。

85: 名前書くのももったいない 2018/11/21(水) 17:17:20.51 ID:???
https://jp.reuters.com/article/nissan-stx-idJPKCN1NP0S7
焦点:見方分かれる日産株投資、高配当とアライアンスの維持なるか

予想配当利回りは20日終値の950.7円でみて6.0%
東証1部銘柄では松井証券(8628.T)、昭和シェル石油(5002.T)に続き3番目に高い。

89: 名前書くのももったいない 2018/12/03(月) 23:49:32.71 ID:???
>>85
松井は創業100周年記念配当で利回り高いの今回だけ

86: 名前書くのももったいない 2018/11/26(月) 16:01:07.02 ID:PI1BqKHr
FXでループイフダンっていうのやってる。
今の所、月1万くらいプラス。
少し玉増やしてみるわ。

87: 名前書くのももったいない 2018/11/26(月) 19:19:03.10 ID:???
それボックス相場でしか使えないあかんやつ

88: 名前書くのももったいない 2018/12/03(月) 23:32:58.83 ID:WplYd63P
メキシコペソ。スワップ目的で買ったが、利益が出ると売りたくなる。

90: 名前書くのももったいない 2018/12/26(水) 17:32:52.18 ID:toQs6vWq
高利回り株が、沢山出てきたけど、
買ったら、まだ下がりそう。

91: 名前書くのももったいない 2018/12/26(水) 20:24:21.59 ID:???
JTね

92: 名前書くのももったいない 2018/12/30(日) 11:22:53.04 ID:P+ahppnt
ワン株でJR株買うわ

94: 名前書くのももったいない 2019/01/01(火) 01:47:23.53 ID:heLXakxh
結局は株も不動産も投資。
完全な「不労」所得といえば、遺産相続を含め親からの小遣い。
それか道を歩いていて、拾う金。

95: 名前書くのももったいない 2019/01/02(水) 13:37:23.24 ID:???
不動産屋みたいなことしてれば労働だけど、
良い収益物件掴むと本当に不労だよ。
不動産屋から電話すらない。
2年毎に更新契約書に判押して送り返すのと毎年確定申告するだけ。
それすら労働って言うのならしょうがないけど。

96: 名前書くのももったいない 2019/01/04(金) 12:51:22.36 ID:???
契約と税務申告を代行すれば

97: 名前書くのももったいない 2019/01/18(金) 17:58:00.40 ID:???
東京エレクトロンが意外に配当が高い

98: 名前書くのももったいない 2019/01/29(火) 17:15:45.71 ID:suw6EWQW
配当目的で買ったJリートが上がってる。
売りたくなるなあ。。。

99: 名前書くのももったいない 2019/02/07(木) 22:01:58.02 ID:???
https://zuuonline.com/archives/194320
配当金・分配金の不労所得だけで生活するには結局いくら必要?

The Motley Fool Japanより10時間前

100: 名前書くのももったいない 2019/02/24(日) 02:37:14.92 ID:???
資産130000000のうち
ソフトバンクの社債2.5%に3000万入れてる
あと仕組債4.5~9%の商品に5000万入れてる

101: 名前書くのももったいない 2019/04/30(火) 23:27:46.63 ID:Rtgq4UOb
仕組債、去年3つ買ったら、今年一つ、ノックインくらった。

102: 名前書くのももったいない 2019/05/01(水) 01:02:56.84 ID:sKtIE/F5
日本株 JT キャノン 三井物産 三菱ケミカル 日産 スバルなど高配当株をポートフォリオ
に組み入れている4から5%台の配当

103: 名前書くのももったいない 2019/06/08(土) 15:51:10.35 ID:7mhFqsBi
株は減配になると、一気に配当金が半分になったりするんだよなあ。

104: 名前書くのももったいない 2019/06/08(土) 17:27:17.95 ID:???
無配どころか暴落や上場廃止もあり得るよ

105: 名前書くのももったいない 2019/06/09(日) 17:43:06.82 ID:???
リートのETFとメキシコペソ、低レバでスワップもらってる。

106: 名前書くのももったいない 2019/08/20(火) 17:41:58.13 ID:???
Jリートが調子いいが、あまり上がると、売りたくなる。

107: 名前書くのももったいない 2019/08/30(金) 18:24:58.13 ID:???
ブラジルレアルやトルコリラの仕組債買いたいけど危険かな?

108: 名前書くのももったいない 2019/08/30(金) 19:22:48.99 ID:???
個別株の仕組債かったが、憤死したわw

109: 名前書くのももったいない 2019/10/20(日) 10:13:32.73 ID:???
リートと新興国債券のETFから配当があった。うれしい。

110: 名前書くのももったいない 2019/11/12(火) 15:46:00.58 ID:???
J-リートが下がってきた。
いつ買い戻そうかな・・

111: 名前書くのももったいない 2019/12/06(金) 16:03:46.43 ID:???
この時期は、配当金が連日入ってきて、うれしい。

112: 名前書くのももったいない 2019/12/14(土) 06:59:40.42 ID:i4xJ9Ob7
配当金やクオカード、ギフトカードやらで本当、お金が減らない。毎月給料分以上に貯金が増えていく。

113: 名前書くのももったいない 2019/12/17(火) 12:37:02.32 ID:???
https://zuuonline.com/archives/208192

「不労所得生活」を伴侶に相談しなければならないときには、
あなたが常に白馬の王子様でありつづけ、相手がお姫様生活ができることを説明しよう。

114: 名前書くのももったいない 2019/12/19(木) 17:46:14.03 ID:???
https://www.moneypost.jp/609797
将来の負担増への備え 生前贈与で預貯金残高を減らしておくメリット

いや、地雷だろ。

116: 名前書くのももったいない 2020/01/17(金) 14:21:24.33 ID:???
>>114
90歳と70歳ならどっちが先かもわからんしな

115: 名前書くのももったいない 2020/01/17(金) 13:58:42.07 ID:???
Tポイントが毎月2000ポイントくらい入ってくる。

117: 名前書くのももったいない 2020/02/02(日) 13:43:11.88 ID:???
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO54925170Y0A120C2EAC000
8歳で年収28億円 子供ユーチューバー・・・・・ 2020/2/2

8歳の次の9歳から不労生活だと、歪んだ人間になるんだろうなぁ。

118: 名前書くのももったいない 2020/09/23(水) 22:21:15.15 ID:???
REITのフロンティアで分配金が月当たり約38万円(税引き後)入ってくる
生活の足しになってるよ
ここは長年の風雪に耐えて分配金が安定している

120: 名前書くのももったいない 2020/09/26(土) 12:16:09.31 ID:???
>>118
資産1億か

121: 名前書くのももったいない 2020/09/26(土) 17:24:34.95 ID:???
>>120
フロンティアは資産の一部よw

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