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【コロナ禍でボーナス減】「松戸」在住の40代会社員…賞与減で持ち家の返済に暗雲「ローン破綻」の危機

1: haru ★ 2021/05/21(金) 17:49:36.35 ID:ykhW4u1W9

日本の持ち家率は60%を超え、マイホーム購入に至る年齢は40歳前後というのが一般的。
人生の折り返し地点で多額のローンを負うと、どのように返済していくことになるのでしょうか。

千葉県松戸市「松戸」。JR常磐線(各停、快速)と新京成電鉄の接続駅で、人口50万人を抱える松戸市の中心駅です。
3km先の江戸川を渡れば葛飾区で、「東京」へのアクセスも30分圏内。東京に隣接するという立地から、ベッドタウンとして人気の街です。

この駅から徒歩30分、自転車であれば10分強の立地に、新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員。購入時は30代で、家族3人で暮らしています。

実は月々の返済を10万円以下に抑えたいと、3000万円の借入のうち、1000万円はボーナス払いにしていました。
就職して十数年。毎月の給与も賞与も安定していたことから、ボーナス払いを取り入れたそうです。

しかしこのコロナ禍。夏冬の賞与が前年比50%減。今年の夏のボーナスはゼロになるのでは……という噂も。
毎月払いとボーナス払いの併用から、毎月払いのみへの変更も検討していますが、月の返済額が増えるのも厳しい状況。

毎月一定額を払うのではなく、年2回、毎月の返済額に加えて増額して返済する、住宅ローンのボーナス払い。

ボーナス払いのあるなしで、ローンの返済はどう変わるのでしょうか。
前出の会社員のように、「借入3000万円、返済20年」で、1000万円のボーナス払いがある場合とない場合で考えてみましょう。

まずボーナス払いがない場合。当初5年間の金利は0.6%、5年目以降は1.0%と考えると、返済総額は利息は255万9560円で、5年目までは月額13万2681円、5年目以降は13万6659円の返済となります。
「月々の返済は10万円以内にしたい」という会社員の想いからは、月額3万円以上の負担増となります。

一方、1000万円をボーナス払いに当てた場合、金利は1.5%の固定とすると、月額払い分の利息は316万2045円、ボーナス払い分の利息は161万2044円。
月々の返済は9万6509円、年に2回のボーナス返済時には、29万301円を別途払います。月返済額は10万円以下となり、会社員の思惑通り、というわけです。

住宅ローンのボーナス払いのメリットは、毎月の返済額を抑えらえることですが、ボーナス払いを利用しない場合と比べて、支払総額は増加します。
また何よりも、ボーナスの支給額が減少したり、ボーナス自体がなくなったりすると、返済が困難になります。

厚生労働省『毎月勤労統計調査』によると、2020年夏季平均賞与額は304,828 円で前年比2.4%減、年末平均賞与額は38万646円で前年比2.6%減でした。
ニュースでもよく耳にした通り、賞与の支給自体なかった企業も多かったといいます。

このような状況下で返済が厳しくなった場合は、ボーナス払いの返済割合を変更したり、毎月払いのみに変更したりなど、契約条件の見直しが必要になります。

今回のコロナ禍のようなことは、今後もないとは言い切れませんから、住宅ローンのボーナス払いは、賞与も安定している公務員や、そもそもローン返済に比べて手取りも高い高所得者でない限り、慎重に検討したほうがよさそうです。

2021.5.21
https://gentosha-go.com/articles/-/34226

引用元: ・「松戸」在住の40代会社員…賞与減で「ローン破綻」の危機 [haru★]

3: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:50:40.04 ID:d+EbX6il0
40代はバブル世代やのに
なんで破綻すんのwwww
日本で一番遊んで金持っとる世代やろwwww

8: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:51:40.27 ID:8wcFPjbC0
>>3
何言ってんだ?
もろ氷河期世代なのに

9: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:51:58.50 ID:/tBUX2Zk0
>>3
バブルは50代半ばから上やでー
それよりも40代で家買う馬鹿
普通遅くとも30代やろがー

24: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:54:26.46 ID:3WiMm0b+0
>>9
新築一戸建て3980万円を購入した40代会社員。購入時は30代で、家族3人で暮らしています。

ってあるけど

5: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:51:01.13 ID:G0tvbCju0
ボーナス加算は止めとけとあれほど…

7: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:51:34.66 ID:fRwc7Amj0
コロナでローン破綻とか本当かよ

10: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:52:15.52 ID:vKaz0yK90
ローンとか言う横文字で誤魔化されてるけど、ただの借金だからね
計画通りに行けば返せると思った債務者の末路

11: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:52:20.30 ID:rFh+knmw0
茄子払いは大企業か、公務員だけにしとけ

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:52:49.43 ID:lk0BqTKO0
松戸ってなんとなく嫌な感じがする
足立区、三郷、越谷も嫌な感じ
更に東の流山と柏は嫌な感じしない

15: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:52:51.99 ID:hDBocpvW0
確か賞与も生活を維持するためのコストに組み込まれてるので
おいそれと下げたりはできないと言う判例があったんだがなー

37: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:56:03.11 ID:mignykgX0
>>15
馬鹿な裁判所だな

51: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:58:58.54 ID:hDBocpvW0
>>37
まあ、大手労組がまだ機能してた頃の判例だね

そもそも、現代では賞罰が全く機能してない、
労働時間で縛った分だけ金を払う、と言うのが主流だから
どんどんどんどん生産性が下がって行く

17: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:53:08.87 ID:j3FQM2U+0
>>1
常磐線て本数が少なくて泣きたくなる

19: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:53:23.14 ID:X1hZOpXu0
ローン払える安定した大企業で働いて
自分で建てた家に殆ど住めず何年も単身赴任の日々の人知ってる
持ち家に拘ると悲惨な事になるぞ

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:54:50.04 ID:5f/G0IUX0
>>19
それ会社が家賃補助や手当もつけてくれて
給料もそれぞれ生活できるだけ増やしてくれるから美味しいんだよ
むしろ勝ち組

84: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:05:14.95 ID:X1hZOpXu0
>>26
そうなのか
そいつ発狂寸前だが

22: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:53:58.00 ID:G3fmA9fP0
そりゃたまにはそういう人もいるだろ

23: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:54:20.87 ID:QGafd56V0
売ればいいじゃん

25: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:54:34.25 ID:TL55ekmt0
ローン破綻するような底辺の家ってそもそもしょぼいから、買いたいような家じゃないんだよね。

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:01.15 ID:8Qr4kCfu0
公務員でも無いのにボーナス当てにするのは本当にアホ。
家賃と同程度かそれ以下で毎月の支払いのみで払えるようにしないと。
家賃にボーナス払いなんかないだろ。

29: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:14.69 ID:vKH3iIfA0
長期ローンは危険だなあ
税金の優遇は罠だな

31: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:34.85 ID:mignykgX0
公務員にも賞与出るようになったの?
この不景気に

32: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:36.22 ID:eVBXxyw90
借金して買ったんなら
物件売却すれば良いのでは?

90: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:06:31.94 ID:Rwc5K8jg0
>>32
こんな駅から遠い物件は二束三文だよ。

34: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:36.92 ID:x6NPHh5Z0
少しは余裕持ってローン組めよ。

35: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:55:45.61 ID:DrU1RBN30
ボーナスを返済に組み込むのはやめろって

38: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:56:06.76 ID:wIgCa6AE0
なーにこう言う時の為に団信がある。

42: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:56:28.81 ID:GruhV6SZ0
昨日どこかで見たレスで、親戚に銀行員が居る人のレスだったんだが
新聞社とかマスコミ関係はローン組ませないとか何とか
もうあの業界はそういう扱いなんだな

43: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:56:43.43 ID:a1cCPzd+0

あれ?寄生虫ゴキブリ公務員諸兄、大丈夫?
いつもみたいに光の速さで駆け付けて明日に向かってダッシュしつつ迅速にネット工作して
「バブル期は公務員は激務薄給で毎日民間勤めにあざ笑われてて子供も学校で虐められてた」
「今でこそ妬まれてるけど昔は公務員は負け組の象徴だった」
「公務員は過酷な世界、現に自分の同期は自殺者だらけ」
だの笑える「北朝鮮は地上の楽園」ばりのプロバガンダに精出さなくていいの???
個人的にはさ、流石に・・汲み取りバキューム車ドライバーだの土木作業員だの塗装屋だのパチ屋店員だの零細町工場工員だの、
ありとあらゆる底辺職視されてる民間連中押しのけて「公務員だけは」笑われてバカにされてた、て無理があり過ぎると思うけど・・w
まあ判りやすいから今後も頑張ってw嘘も100回唱えれば何とやらだからw

< 昭和最大の謎 >www

「給料安い公務員なんで家族養うだけで精一杯なんです・・チラッチラッ」
「ご近所さんは民間勤めで羨ましい・・ウチなんか主人が低収入の公務員ですので・・チラッチラッ」
「民間行った同期は<基本給>俺より10万も多いわー・・あー公務員選んで人生ミスったわーチラッチラッ」

頑なに「過酷な待遇にその身を捧げた悲劇の主人公」アピール(でも何故か絶対に辞めませんwww)してた自称薄給公務員が
・「経済的破綻」で自殺や心中した寄生虫ゴキブリ公務員なんてほぼ皆無な件w
・嫁の専業主婦率が異常に高かった件www (つまり充分単独で家族養う保障された待遇w)
・子供3人以上がデフォ、少なくとも2人は養えてた件www(そしてそれをネタに「貧乏暮らし」演出に余念無しwww)
・ローンであれ一軒家買えてた件www
・散々口では困窮をアピールしてたのに実生活で一切困窮の形跡が見られなかった件wwww
・割安どころかタダ同然で使える公務員専用保養施設や宿泊施設で旅行やその他レジャー費用浮く=可処分所得にプラス 等には触れない件www
・薄給ぶりをアピールする時や比較対象に持ち出す材料は断固として<月給、それも基本給>という限定された言い回しで、
絶対に「付加手当、可処分所得、年収トータル、賞与、退職金、事実上現物支給の極太福利厚生」には触れない件www

まあ・・・要するに「そういう事」なwww

44: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:56:54.53 ID:QpK6/kmF0
1.返済プラン見直しはできないのか?
2.そうした場合に何かデメリットはあるのか?

46: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:57:56.54 ID:a1cCPzd+0

一般民間人の「勘違い、無知による不作為」→ 性悪説スタンスに基づき悪質な反社行為とみなし社会的制裁
寄生虫ゴキブリ公務員による「怠惰、不手際、意図的な汚職」 → 性善説スタンスに基づき不問!公務員は実直誠実な筈だから悪意なんかある訳ないよねテヘペロッ!!

埼玉県新座市で、1986年以降約27年間にわたり市内に住む60代の一戸建て住宅に固定資産税を誤って過徴収し続けていたことが発覚しました。
同税の滞納金などを支払い切れなかった夫婦の住宅は2013年10月、市に公売にかけられて売却されましたが、誤徴収が発覚したのは長年住み慣れた家を失ってから半年後でした。
夫婦が滞納していた額の総額は約800万円で、このうち約6割が延滞金(年率14.6%、2014年1月から9.2%に)でした。
まるで高利の延滞金に追い立てられて家を失ったようなものです。
ミスが発覚したきっかけは、公売物件を落札した不動産業者が土地・家屋の固定資産税が高すぎることに気づき、
土地・家屋の固定資産税などの調査を新座市に求め、その結果、過大徴収のミスが判明しました。
1986年に新築された住宅は100㎡の敷地に建つ延床面積約80㎡の木造2階建。
本来200㎡以下の住宅用宅地の固定資産税は、小規模宅地の特例によって課税標準が6分の1になりますが、夫婦の住宅は特例が適用されないまま、86年当時から課税され続け、
2013年度の税額は、本来年額43,000円のところが119,200円も課税されていました。
あってはならない課税ミスの発覚に新座市は、持家を失ってアパートに転居していた夫婦に謝罪し、
20年前の1994年まで遡って取りすぎた固定資産税や延滞金など約240万円を返還しました。

47: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:58:16.41 ID:L5X4yQau0
ボーナスを使っちゃだめだが実際いるんだよな
頭金ナシさえもいる

48: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:58:22.16 ID:gC0tggl30
 休日にバイトするぐらいのことすりゃいいのに

50: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:58:57.24 ID:n9qyX6p+0
松戸でその値段てあり得るの?

52: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:59:06.55 ID:t++U5+/80
知らんがな
リスケしても大抵払いきれない

54: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:59:47.79 ID:5+TolMaM0
残業代やボーナスを当てにしてローンを組む時点でローン返済以外の余力が無いのだから
何かあったら簡単に詰むのは当たり前の話なんだよね。

55: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 17:59:52.34 ID:YmywGK7h0
娘いるなら相談に乗るわ

60: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:01:08.37 ID:hDBocpvW0
>>55
ネットとは言え、良くそんなゲスいこと書けるよなー、感心する

俺も馬鹿だとかマヌケだとかは言う方だけど
下衆にだけはならないように気を付けてるわ。

56: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:00:10.47 ID:gC0tggl30
 JALとかANAもボーナス消滅だっけ
いいところ住んでそうだが

83: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:05:07.39 ID:vwW1W2HL0
>>56
そのかわり生活資金やローン返済のための金は無利子で貸してくれるとか
とりあえず急場は凌げる

57: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:00:20.58 ID:3fOxMZCQ0
公務員以外は家なんて買えないよ。

67: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:02:12.07 ID:eWHOYK5Q0
>>57
元農家の地主の娘を捕まえれば余裕だで

58: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:00:45.24 ID:DS06CmYE0
また5chおじさんたちがメシウマおじさんになってる…

59: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:01:07.05 ID:a1cCPzd+0

 岡山市は30日、北区役所の係長級の60代男性職員がそばを栽培し、そば打ち講習会や販売をして地方公務員法(兼業禁止)
に反したとして、戒告の懲戒処分をしたと発表した。
市人事課によると職員は約20年前からそばを栽培し、2014年から自宅で知り合いなどにそば打ち講習会とそばの販売を始め、
18年からは京都市でもマンションを借りて同様の営業をした。
講習会の指導料とそばの代金はいずれも1000円で14~19年に計約374万円の売り上げがあったという。
 職員は20年6~9月にコロナ禍で売り上げが減ったとして、

★ 国の持続化給付金と家賃支援給付金、岡山市の事業継続支援金を申請し計約130万円受給 ★した。

職員は「趣味の延長で兼業の認識はなかった」と話しているという。

新型コロナウイルス対策の持続化給付金をめぐり、詐欺容疑で逮捕された東京国税局甲府税務署員の藤山雄太容疑者(26)=甲府市上石田2丁目
について、愛知県警は23日、別の詐欺容疑で再逮捕し、発表した。認否は明らかにしていない。
県警は押収資料などから、藤山容疑者が税務の知識を使って虚偽の内容の確定申告書をつくり、申請名義人側に送ったとみている。
約250件の不正受給に関与した可能性もあり調べている。
再逮捕容疑は5~6月、うその確定申告書の写しなどを使い、愛知大の男子学生大矢圭一郎被告(21)=同罪などで起訴=名義で、
持続化給付金100万円をだましとったというもの。県警は、大矢被告と藤山容疑者は直接の接点はなく、別の人物を介して役割分担したとみている。

新型コロナウイルスの影響で売り上げが減った個人事業主らを支援する国の持続化給付金をだまし取ったとして、大阪府警は1日、大阪国税局OBの元税理士、
山本愉章(よしあき)容疑者(43)大阪市東淀川区=ら2人を詐欺の疑いで逮捕し、発表した。
府警は山本容疑者らが会計や税務の専門知識を利用し、ほかにも顧問先の関係者らに指南して計1億円以上の不正受給に関わった疑いがあるとみて調べている。
東淀川署によると、山本容疑者らは6月、顧問先の医療法人に勤める20代男性を個人事業主と偽り、
新型コロナの影響で今年の売り上げが昨年より半減したとする虚偽の内容を中小企業庁の申請サイトに入力。
持続化給付金100万円を男性の口座に振り込ませ、だまし取った疑いがある。
この男性側から山本容疑者側の口座に20万円が振り込まれた形跡があるといい、府警は手数料だったとみている。

61: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:01:10.44 ID:9CmIbzKP0
ボーナスをローン返済に組み込むなんて無謀

62: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:01:28.97 ID:1oskWDW00
ローンにボーナス絡めんなよ

63: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:01:29.51 ID:FebbKWYe0
お前らそういうけどさ
つまるところ、今引き籠もってるその部屋を追い出されるかもよって事なんだけど
ざまあとか言ってて大丈夫か?

68: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:02:15.42 ID:a1cCPzd+0

人生はシーソーゲーム!!
誰かが沈んだら誰かが浮く、誰かが泣いたら誰かが笑う!!
さあ!ネガティブな話はその程度にして、
祝!!寄生虫ゴキブリ公務員限定ボーナスステージスタートーーー!!!
寄生虫ゴキブリ公務員はボーナス満額の上、増税とコロナ特需によりバブル景気www

ローン破綻、休業補償、今後の減収、廃業失業、最悪自殺一家心中・・益々疲弊の民間サン尻目に、
「その民間サンの懐に手突っ込んで金くすねてる寄生虫ゴキブリ公務員」様は「そもそも」休業補償100%www
おまけに今なら!!コロナ対応対策を「口実」に青天井特別手当のボーナスステージ!

311震災後当時、
「現地に行く訳でもなく」、
「何故か一切震災被害の無いさいたま市において」
「震災支援の為に孤立無援で奮闘していたと頑なに言い張る」
「民間準拠の」
寄生虫ゴキブリ公務員wwwww
ちなみに一般民間人による災害ボランティアさんは「当然無償」wwwww

時間外手当を給与とほぼ同額受け取り、昨年度の★年収が1500万円超★に達する40代のさいたま市職員がいることが分かった。
この職員を含めて、年間1000時間以上も残業した職員が80人ほどもいたという。
さいたま市の職員課では、この職員が震災対応に追われていたことが大きいと説明した。
ゴミ収集などの現業ではなく、★ 一般事務をしていた ★というが、
 << 具体的な業務の内容などについては、個人情報保護のため答えられない >> という。
★ところが、震災前だった2010年度について確認すると、このときも年収1500万円を超えていた職員がいた★ことが発覚した。
同一職員ではないものの、同じ課長補佐級の男性で、1年間で1843時間の時間外勤務をし、<< 747万円もの >>手当を支給されていた。
この職員の★年間給与は781万円★のため、合計の<< 年収は1528万円 >>に上る。
さらに、★年間1000時間を超える時間外勤務をしたのが、11年度を上回る112人もいた★ことが分かった。
★つまり、震災時だけではなく、その前から高額な時間外手当を支給されていた職員が多数いた★わけだ。

  去年8月の広島市の土砂災害で大きな被害が出た安佐北区役所の50代の課長補佐が、
実際には働いていないのに災害対応に当たったとして残業代100万円余りを不正に受給していた
広島市安佐北区役所地域起こし推進課の課長補佐の50代の男性職員で、去年8月の広島市の土砂災害以降、
実際には働いていない200数十時間についても災害対応に当たったとして残業代を水増しし、100万円余りを不正に受給していたということです。
この課長補佐は、残業時間を承認する上司から給与システムに接続するパスワードを聞き出し、
みずから自分の残業時間を承認して残業代を水増ししていたということです。

平均で「時給4428円」 ←311地震当時の話だから今はこれ以上www

広島市によると、災害発生から10月末までに残業した一般職員は5280人。この間の1人当たりの時間外勤務手当は平均23万3388円で、
最高額は635時間の時間外勤務をした消防局職員だった。
 1カ月間の時間外勤務手当が100万円を超えた職員は9人おり、うち消防局は8人。1カ月間の最高額は127万1082円で、平均時給は4428円。
水害対応で最大342時間・・・・常総市職員の残業代込みの給与「100万円超」

69: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:02:47.82 ID:Se/thFqF0
奥さんに働いてもらって返済頑張れ

70: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:02:49.63 ID:JWgYjtuc0
>>1
銀行に言って返済方法変えるだけだろ
破綻じゃなく危機だけでこんなのでスレたてんな

71: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:02:51.76 ID:cX4Hl4cd0
金利の安い住宅ローンで家を買って
浮いた現金でアメリカの株でも買ってた設定にしようよ

72: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:03:00.78 ID:LKQoGPMe0
日本の家狭くて高いくせに寿命短すぎない?
海外みたいに何年もペンキ塗ったりして住める家作ってよ

73: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:03:01.27 ID:9Y4G3HdL0
ボーナス出さなくなるところもあるはずなのに
なぜか増える公務員のボーナスwwwwwwwwwwwwwww

74: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:03:06.74 ID:6e0oYrA+0
首都圏 新築マンション販売 5か月連続で前年上回る
2021年5月20日 14時45分

4月に首都圏で発売された新築マンションの戸数は、去年の同じ月の3倍余りに増え、5か月連続で前の年を上回りました。去年の4月に最初の緊急事態宣言が出されて発売が大幅に減少していたことの反動に加え、テレワークの普及などで住宅の需要が高まっていることが背景にあります。

平均価格も去年の同じ月を24.9%上回って7764万円と大幅に上昇し、中でも発売戸数の半数を占める東京23区の平均価格は1億180万円で、去年の同じ月と比べて43%上昇しています。

調査した会社は「現在も緊急事態宣言が出ているが、去年と比べてモデルルームの閉鎖などはなく、影響はほとんどみられない。特に都心の高額物件が人気を集めている」と話しています。

75: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:03:07.06 ID:Q/o4Vp3s0
なぜ身の丈を超えたローンを組んでしまうのか

76: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:03:32.39 ID:J4d1mLj50
中古住宅価格上がってるんじゃないの?
一旦売れば

79: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:04:23.43 ID:oahHlJhG0
氷河期世代だろうに、ボーナス払い使おうと考えるなんてよほど勝組だったんだろうなー

81: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:05:00.49 ID:Ole0mR2G0
つーかローン組む40代なら親からの支援ありきじゃねーの?

82: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:05:06.76 ID:J9mO2z2p0
自己資金980万?
よくこんなのに金貸すな。

87: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:05:40.46 ID:hDBocpvW0
まあ、日本で家を買うのは無駄だと思うわ

外国の様に頑健で何代にも渡って修繕しながら住めるならともかく
50年もすれば躯体からボロボロで建て替えが必要になる

どうしても買うなら、フルRC工法で、高層用コンクリート3階建てまでだな
それなら100年イケる

88: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:06:01.50 ID:9XEr0jYa0
しかしなあ
コロナで凹んでいないところも多いんだよ

89: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:06:30.84 ID:9CmIbzKP0
東日本大震災で、ローンで買った家を一瞬でなくした人の前でも同じこと言えるの ?

古くは、山一證券で家をローナで買った山一の社員
リーマンショック前に家を買った証券会社社員
JAL倒産直前の時に家を買ったJALの社員
東日本大震災の前に家を買った東電職員

みんな今の高年収が永遠に続くと思いこんでいるアホばかり。
公務員以外は、家をローンで買うなよ

91: ニューノーマルの名無しさん 2021/05/21(金) 18:07:05.19 ID:gC0tggl30
 築10年から15年の間に壁のリフォーム必要になるだろうから
そこでとどめ刺されるか、まあ放置して水漏れ欠陥住宅に住むかか

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